7月20日，砍价联盟时尚中小户型看房明日启航。时间：2008年7月20日下午1点钟地点：合肥市胜利广场苏果超市门前。看房楼盘：碧城·公园道1号、华邦·光明世家、南湖春城、东冠·繁华逸城户型：中小户型楼盘特色：新盘、小户型、性价比高、区域化（蜀山区、经开区）。详情请关注新安房产网时尚中小户型看房团专题:（http://special.xafdc.net/teb... 类别：成功案例  [阅读全文]

在房地产开发经营过程中，如果购房人支付的预售款被开发企业挪用，比如说购置下一个项目的土地或用于其他投资，则可能导致项目烂尾而延期交房或配套设施建设不及时、不完善，损害购房人权益或拖欠施工企业的工程款、农民工工资及银行贷款，引发社会不稳定因素。针对此，7月15日市长吴存荣主持的市政府第13次常务会进行认真研究，拟出台《合肥市商品房预售款监督管理暂行办法》，对商... 类别：合肥新闻  [阅读全文]

三宗地块分布合肥三大热点区域，原本以为是一场“激烈”的土地拍卖，昨天下午，合肥一些开发商前往观战，却“失望而归”。因参与竞拍单位未达到法定数量，原定于昨天下午举行的合肥土地拍卖会临时取消。6月16日，合肥市国土资源局发布公告于7月17日对该市3宗国有土地进行拍卖转让，同时挂牌转让1宗。其中编号为N0806、E0803、W0805的地块集中在老城区，分处城西、... 类别：合肥新闻  [阅读全文]

继辽宁、湖北等区域多个项目成功热销后，7月12日，碧桂园在安徽省的首个项目——碧桂园·滨湖城盛大开盘，开盘半天130套双拼美墅、93套联排美墅即全部售罄，开盘当天产品热销逾600套，实现合同销售金额逾3.2亿元人民币。碧桂园·滨湖城首期推出双拼美墅4200元/㎡起，联排美墅3000元/㎡起，洋房2000元/㎡起，相对合肥目前商品房销售约4000元/㎡的均价来... 类别：合肥新闻  [阅读全文]

工业与民用建筑和生命线工程如医院等的抗震设防标准是否相同?长度超过100米以上的立交桥、大型隧道至少应能抗几级地震?记者14日了解到，我省正在酝酿出台地方标准《建设工程地震安全性评价分类》，并于7月11日我省召开了专家评审会。我省地处华北、扬子断块和秦岭大别断褶区三个大构造单元的接壤地带，地质复杂,著名的郯城——庐江深断裂斜贯全省。尽快制定我省地震安全性评价... 类别：合肥新闻  [阅读全文]

早报记者昨日获悉，国土资源部近期公布《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》，明确了挂钩试点工作的原则、责任、管理、报批、监管等。《办法》明确，建新拆旧项目区选点布局应当举行听证、论证，严禁违背农民意愿，大拆大建;对于擅自扩大试点范围，突破下达周转指标规模的，停止该省(区、市)的挂钩试点工作，并相应扣减年度用地指标。充分保障农民土地权益《办法》明确规定，挂钩试点... 类别：土地市场  [阅读全文]

根据最新统计数据显示，今年上半年，中国房地产市场10年来首次出现销售量和销售价格同时下降的情况，多年火爆的楼市出现了大幅降温。然而合肥楼市却“逆势上扬”。记者从7月11日合肥举行的“魅力合肥、阳光地产”中小地块出让信息发布会上了解到，上半年合肥市房价同比增长近13%，目前商品房销售均价为每平方米4011元。据合肥市副市长方军在发布会上的介绍，目前省城楼市持续... 类别：合肥新闻  [阅读全文]

近期，福州、厦门、广州、深圳等城市出现了二手房价格比一手房还要高的“倒挂”现象。一二手房价格“倒挂”是否能表明楼市在这一轮宏观调控下渐趋成熟?购房者该如何买房?新鲜旧房价格反超新房在福州市，金山新城区域，二手房价格比一手房高的价格“倒挂”现象在今年初就开始显现。“一些早期的小户型楼盘均价高的达到8000元左右，低的也有6000多元。而同一地段的不少新楼盘预售... 类别：租赁常识  [阅读全文]

观望、犹豫、迷茫、彷徨、等待，入夏的7月，各种不同的表情写在楼市各方参与者的脸上。尽管北大教授徐滇庆关于深圳房价的“赌局”让进入7月的楼市热闹非常，但在喧嚣的背后，市场各方的心情都已接近焦虑的顶点。政府、开发商、购房者，在经历半年多的博弈之后，忍耐的临界点正在悄悄到来。一个必须正视的事实是，如果房价崩溃将是一个“多输”的结局。既然没有人愿意接受这个事实，那么... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

“PE融资可能会比IPO所获得的溢价更低，付出的代价更大。但是，由于现在银行贷款收紧，以及资本市场对地产项目的估值降低，令不少房企的IPO或再融资遭遇困难，所以，现阶段出让股权融资成为房企解决资金燃眉之急的办法。”信托专家孙飞对《第一财经日报》表示。中国投资市场信息咨询机构ChinaVenture最新发布的报告显示，今年第二季度，房地产的私募股权投资基金(P... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

新华网北京7月11日电(记者董素玉)同市场中的所有商品一样，房价不可能只涨不跌。奇怪的是，几个房价疯涨了两年的大城市，房价刚出现下跌迹象，便有人高喊政府“救市”，一些开发商甚至自比大地震中的“猪坚强”，要将高房价进行到底，似乎房价只能涨、不能跌。这是哪家的理?到目前为止，此轮房地产市场“气候”变化影响到的深圳、上海、杭州、北京等大城市，无一不是前两年的商品房... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

“别看挂牌价现在还是这么高，现在二手房的议价空间是很大的。”中原地产交易中心主管李千娥所说的议价空间，其实也就是我们常说的“砍价”，“总价100万元左右的最后能降价5万成交，而50万左右的房子降价幅度则在3万元以上。”一套房子降价7万说起前两天卖出的位于江宁区岔路口的明月港湾的这套房源，李千娥还一个劲地夸赞：“这房子150平方米，装修非常上档次，房主说大概花... 类别：租赁常识  [阅读全文]

降降价引发业主不满涨落牵出维权危机﹃我们购买该项目时价格将近17000元/平方米，而现在开发商的售价是14800元/平方米，前后时间也就几个月，我们损失太大了，我们要求开发商按照现在的价格卖给我们。﹄望京一个项目由于直接降价2000元/平方米引发前期业主不满;与此同时，燕郊几个项目也因为降价引起退房潮。而另一方面，开发商却也有﹃我们是正当的经营行为，我们也要... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

时光倒退几年，在楼市天天高调跃进的年份，买房子是件“折磨人”的事情。不用说一手市场千人排队抢购百套房，买不到劳神费力耽误工夫，买到了欢天喜地却也要掉上几斤肉，就说这看似冷门一些的二手房市场，想要买到称心如意的好房子，也要铆足精神玩“冲刺”：一套地段、户型极佳的房子，你需要和几位或十几位竞争者进行“虎口夺食”的游戏。快买到手就是成功，性价比的思考只会让你成为好... 类别：租赁常识  [阅读全文]

在市场观望气氛浓厚与从紧货币政策的影响下，房地产行业对于资金的“渴求”已近极限。有消息称，住房与城乡建设部日前召集了主要房地产开发企业，就目前房地产行业状况及开发商资金状况等问题举行了相关会议。“下半年是否会有进一步政策出台——无论是放松还是继续紧缩，可能都会和这个会议有关。”业内人士称。消息人士指出，会议中得到的结论是目前的确出现了行业性的资金紧张，但尚未... 类别：政策法规  [阅读全文]

随着人们置业观念的转变，梯级置业或阶段性升级置业成为越来越多购房人置业方式。尤其作为首次置业购房者，选择二手房具有多重优势。同新房相比，二手房房价相对较低，在房价高位运行的趋势下可以减缓许多置业压力。同时，新房开发逐渐远郊化也让很多购房者将目光转向了交通顺畅、社区配套成熟的二手房社区。那么，购买二手房和新房相比有哪些具体的优势呢？房产经纪人从五大方面进行了分... 类别：租赁常识  [阅读全文]

正如当事者本人和其他人所说的那样，这次徐滇庆教授与牛刀打赌已经娱乐化了，那么，娱乐化背后是什么?我认为专家群体社会声誉恶化是不可忽视的重要原因。正因为专家群体声誉随着其话语权的上升而恶化，才使得不少人对许多专家言论的合理性产生怀疑;也正由于专家群体声誉恶化程度已经相当严重，公众才往往以类似里约热内卢人过狂欢节的心情对待知名学者的失误，以至于这次深圳房价打赌风... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

看中的房子谈妥了价格，签合同时房东却突然变卦了;同一套房子，不同中介机构的中介费却不一样;购房合同签了，公积金贷款却“卡”住了……说起二手房的买卖，不少过来人都有满肚子的无奈和疑惑。碰到这一类的问题该怎么办?二手房买卖要注意些什么?本文邀请了专家为读者一一解答这些问题。中介费低要当心网友：上个月我开始找二手房，同时找了好几家中介机构。有一套房子，我已经在第一... 类别：租赁常识  [阅读全文]

阳光100置业集团董事长易小迪是博鳌·21世纪房地产论坛2008年会上为数并不多的给予房地产宏观调控积极评价的开发商。易小迪认为，本次的调控从市场面看是积极的，楼市现状并不是宏观调控导致的，整体的经济面没有发生变化。今年的需求量保持跟去年1—5月基本持平，价格略微上涨，问题出在企业的预期太高，导致房地产短期内出现资金链紧张。由于过去三年地方政府大面积出让土地... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

绿色居室清新夏日绿色的魅力在于它能充分接近大自然，在炎热浮躁的夏天让人的身心得到放松，尽享清凉家居带来的乐趣，它体现了自然与和谐的简单质朴，使人有置身凉爽森林之感。现在市场上各种风格的壁纸种类很多，装饰城的有关负责人表示，消费者在夏天挑选墙纸的时候，浅淡的植物色比较受欢迎，无论是树皮绿还是苔藓绿、芥末绿，都适合夏日家居的装修。装修设计师也建议，可以挑选本身具... 类别：家装资讯  [阅读全文]

一项调查显示，在二手房交易市场上，超过六成的卖房者对成交价格不满意。如何才能将房子卖出好价钱呢?置业专家提醒，房子要卖好价钱，需要把握五个方面。准确评估出房价房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估非常必要。置业专家建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式... 类别：租赁常识  [阅读全文]

进入2008年，中国楼市出现了这样几个明显特征：涨幅稳步回落：继多个月份出现涨幅回落之后，今年5月份，全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0.6和1.5个百分点;销售面积下滑：来自住房和城乡建设部的最新数据表明，今年1月至5月，40个重点城市新建商品房、二手房累计成交面积同比分别下降24.9%、20.9%;促销手段花样翻新;银行出招揽生意;... 类别：权威资讯  [阅读全文]

央视网消息(全球资讯榜)：对于这次光大银行下调房贷利率，以及上海二手房交易贷款的新办法，专家认为，适当放大个人住房抵押贷款，对于房地产和金融市场的稳定和健康发展都有着积极作用。顾云昌：(目前)中国的整体的住房市场、房地产市场有这种房价下滑的势头，而且商品住宅的销售量包括销售面积和销售额，大概是10年来首次出现了同比的下降。顾云昌说，从去年底房贷新政实施以来，... 类别：租赁常识  [阅读全文]

虽然目前楼市冷清依旧，房价走势也是扑朔迷离，但银行对于房贷客户的争抢却是如火如荼。银行不仅有降低固定房贷利率的举措，也有把房贷额度装进借记卡的招数。市场人士指出，楼市成交持续低迷，银行贷款额度充裕是风云又起的主要推动力。省钱成最大卖点目前看来，帮客户省钱，已成为银行吸引房贷客户的王牌，银行的主要做法是，通过调低利率或者对已有房贷产品进行重新组合，以降低房贷客... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

金融街是什么?虽然在很多“街里”人看来，那不过是一个用青春和血汗换取金钱的地方，但广大的“街外”人更愿意把它看做迦毗罗卫国的后花园——那里的地是金子铺的、那里的树是翡翠雕刻的、那里的月亮都是整个京城最亮的......事实所展现的是，你不一定是老板、金领，或是什么高级专业人才，但是在金融街，即使你是一个普通业务员、二道贩子，或是街边小铺的破烂王，这个面积不足2... 类别：租赁常识  [阅读全文]

银行家问卷调查报告中显示，继2008年第1季度贷款需求指数大幅反弹后，本季贷款需求指数继续保持高位，达68.8%，为2004年调查以来的同期最高值。从贷款行业分类看，农业、制造业与非制造业贷款需求指数均处于较高位置，并创同期新高，但非制造业中的房地产业、建筑业贷款需求指数回落突出。从不同贷款用途看，企业经营周转类贷款需求指数增长，个人消费贷款需求指数全面下降... 类别：权威资讯  [阅读全文]

商务部“下放”外商投资房地产业备案权限的消息终于尘埃落定。根据记者获取到的商务部相关通知，自今年7月1日起，商务部将委托省级商务主管部门，对外商投资房地产业备案材料进行核对，并由地方商务主管部门进行审批及核对。通知称，商务部会定期对外商投资房地产企业进行抽查，而同一地方商务主管部门出现两次违规的，一旦限期未改，便会遭遇收回授权。业内人士称，备案权限的下放并不... 类别：政策法规  [阅读全文]

近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷出台表态。徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。牛刀对此反驳道，深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆半年前就输了，徐滇庆如果不道歉，... 类别：权威资讯  [阅读全文]

报告关键点：03年初至今，行业发展经历了3个阶段：从底部崛起上升期、上升发展至顶部期、从顶部向下滑落期，每个阶段的主要成因分别是消费需求和购买力强、流动性充足、流动性紧缩和主流消费者购买力与房价的矛盾。中长期发展取决于流动性和宏观经济的发展趋势。..中短期内发展面临诸多挑战，但是在行业发展过程中可以被克服。优质品牌开发商在市场调整发展过程中将会胜出。投资策略... 类别：媒体聚焦  [阅读全文]

股市、楼市、债市、期市、汇市，金融市场的五子中，对国人而言，更多的感受是股市和楼市。如今，股市自去年10月份创出6124点高点以来，至昨日收盘2803点，已下降了53.52%。楼市则在“对峙”着，房地产公司努力地“活着”。在此微妙时刻，一方面传来一些悲观的消息：开发商资金面极紧，深圳、广州房价下降……另一方面，则是微微暖风穿透寒冷，楼市到底是乍暖还寒，还是秋... 类别：市场动态  [阅读全文]