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  上个月,位于闵行吴中路商业区的阿拉城迎来“阿拉市民文化节”系列活动。讲沪语、唱沪剧、玩弄堂游戏……这些充满年代特色的环节,令不少来这里休闲的市民称“找到阿拉小辰光的感觉”。位于先锋路66号的阿拉城,是一处地面建筑体量仅3万余平方米的街区,和周边大型商业体相比,算是很袖珍了。这个由旧厂房改造更新而来的街区致力于打造更多特色体验和活动,海派特色浓郁的“阿拉市民文化节”只是其中之一。

  老厂房升级改造成特色街区

  青砖、白墙、灰瓦、尖屋顶,多幢两三层的餐饮店、酒吧分布在各处,刚走进阿拉城,会有穿越到欧洲小镇的错觉。继续往里走,是一幢五层楼高的大型建筑,高高的钢架撑起一个玻璃屋顶,玻璃顶下绿意盎然的中庭活动空间内,几个孩子正在弄堂游戏区奔跑嬉戏。

  阿拉城运营方、上海衡畅投资有限公司董事长张亚江说,阿拉城所在的这片建筑原本是先锋村电子器械厂的厂房,拆除后进行重建。当年的城郊变成中心城区,厂房转型经营成了唯一选择。作为虹桥区域特例之一,这一以工业厂房立项的地块被批准为闵行区重点工业改造项目,开始了一系列升级改造。原本挑高7.8米的一楼厂房被分隔成两层,引进餐饮企业和亲子教育机构;旁边方方正正的厂房,经改造变为一幢幢欧式风情建筑,入驻不少新兴餐饮品牌;五楼以上是办公区域。

  力图成周边夜间消费首选地

  工作日中午,人不太多,整个街区透着一份安静与闲适,周末这里就会热闹许多。目前,阿拉城所处的吴中路商业圈共有约200万平方米的商业体量,周边有爱琴海购物公园、万象城等大型商业中心。仅3万平方米的袖珍商业街区如何突围?阿拉城把经营重点放在体验式消费上,这里几乎没有服饰鞋包等传统零售,而引入餐饮美食、文娱生活、体验零售等多种业态,并提出24小时不间断营业,力图成为周边人群夜间消费首选地。

  除传统的午市、晚市,阿拉城规划上午时间在三街两巷形成有老上海市井文化的跳蚤市场,夜间则是酒吧夜店的黄金时间。经营方还设想引入早间花市、上海特色早点摊等,希望填补早间消费空档。

  小体量商业体可有更多特色

  现在,这里聚集了多个亲子机构、健身理念馆等。一到周末,这些机构主办的活动吸引不少粉丝。同时,阿拉城自身举办的阿拉上海文化节、阿拉一起玩等活动,也聚集起周边白领和居民。张亚江说,阿拉城整个区域强调海派风情,并注重体验活动和科技、文化等元素的融入。此外,一座展出世界各地矿晶化石珍品的矿晶化石博物馆即将完工,不日将对公众开放。

  其实,小体量商业体强调互动、贴近生活,不断有新的内容注入,反而更能做出特色。市区类似的城市微更新项目不少,长宁区幸福里、徐汇区衡山坊、虹口区1933老场坊等,这些项目带着开发者的设计理念,并对应周边社区调性,文艺范、国际范、艺术范,各取所需,已成为城市生活中不可或缺的组成部分。(解放日报记者 李宝花)


(责任编辑:http://www.xafdc.net)



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